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  • 北京中信大廈

    其他名稱:北京中國尊、北京市朝陽區CBD核心區Z15地塊項目
    投資金額:240億元
    工程工期:2013年7月29日~2018年10月
    項目地址:北京市朝陽區CBD核心區
    建設規模:建筑總高528米;總建筑面積:43.7萬平方米 建筑層數:地上108層、地下7層 電梯數量:101部 抗震設防烈度:8度
    供應鏈
    1、美國KPF建筑師事務所
    設計顧問
    3、寶鋼鋼構有限公司
    施工-鋼結構制作
    4、蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司
    施工-裝修 首層大堂樣板測試區(A、C區)
    5、江河創建集團股份有限公司
    施工-裝修 幕墻工程
    6、中建深圳裝飾有限公司
    施工-裝修 室內裝修工程Ⅱ
    7、中建東方裝飾有限公司
    施工-裝修 室內精裝修
    8、中國建筑裝飾集團有限公司
    施工-裝修 室內精裝修
    9、中建三局集團有限公司
    施工-總承包 聯合體
    10、中國建筑股份有限公司
    施工-總承包 聯合體
    11、中建一局集團建設發展有限公司
    施工-安裝 通風空調
    12、北京四海消防工程有限公司
    施工-安裝 消防工程
    13、中建安裝集團有限公司
    施工-安裝 機電總承包
    14、杭州源牌科技股份有限公司
    施工-安裝 暖通設備監控工程及暖通工程
    15、中國建筑一局(集團)有限公司
    施工-地基基礎|機電安裝
    16、杭州華電華源環境工程有限公司
    施工-安裝 空調冰蓄冷工程
    17、中建電子工程有限公司
    施工-安裝 樓宇智能化綜合管路及機房
    19、北京韜盛科技發展有限公司
    分包-升降腳手架/爬模
    21、北京市京南方裝飾工程有限公司
    供應-不銹鋼電梯門套、風口、門牌、燈槽、吊頂燈槽蜂窩板、踢腳線等
    項目簡介

    項目是位于北京市朝陽區CBD核心區Z15地塊的一幢超高層建筑,建成后將是北京市最高的地標建筑。該項目西側與北京目前最高的建筑國貿三期對望,建筑總高528米,未來將被規劃為中信集團總部大樓。于2013年7月29日開工,計劃2017年7月30日結構封頂,2018年10月竣工,到2019年3月交付使用,屆時將成為首都新地標。項目由北京中信和業有限公司投資,預計總投資達240億元。Z15為CBD核心區建筑面積最大的一個地塊。Z15地塊東至金和東路、南至景輝街、西至金和路、北至規劃綠地。中信集團在2010年12月22日CBD核心區地塊首批出讓中,以63億元摘得該地塊,總建筑面積約43.7萬平方米。地上108層,純地下室7層,塔樓區地下五層,建成后將取代國貿三期成為北京第一高樓。基坑東西約140米,南北約80米,占地面積11478平米,塔樓采用核心筒巨型框架外伸臂轉換桁架結構,基礎采用基礎樁筏板加錨桿結構,是全球抗震性能最佳的超過500米的超高層建筑,建造全程采用先進的BIM技術,利用計算機代替人工對結構進行預拼裝,減少建造中的返工及錯誤。開發建設者中信集團表示,項目將集甲級寫字樓、會議、商業、觀光以及多種配套服務功能于一體,項目建成后將吸引國際金融機構、國際500強企業進駐。項目將引領北京經濟發展吸引500強企業入住,打造國際地產項目。四周碧水圍繞,四水歸堂的正中位置,項目超群拔起。沿著北京CBD核心區軸線向項目走去,正好步入建筑的主入口:建筑底座形成40米高的巨型拱門,行在其間頗有幾分儀式感,項目地標的身份也彰顯無疑。按照設計方案,這一建筑地下7層、地上108層,容納辦公、公寓、酒店三大功能,地下則會有商業,與CBD其他地塊的環形商業空間和連接地鐵的步行環廊連通.層到達。其中大廈頂部的幾個樓層設置了可為公眾開放特色餐廳和酒吧,而最高層的頂部為全玻璃幕墻。Z15地塊是一座摩天大樓,摩天大樓的出現與建設始于西方,但其發展和創新卻在東方方興未艾。因此,Z15的設計也努力結合中國特色。無論是項目的外形,還是竹編的機理,抑或“孔明燈”及CBD核心之門戶整體城市設計的空間意向,無一不在說明這是一座源于中國文化、立足于中國首都、體現北京未來的新建筑。

    總體設計單位:北京市建筑設計研究院有限公司

    建筑設計顧問:美國 KPF建筑師事務所

    工程顧問單位:ARUP奧雅納工程顧問公司

    施工單位:中建股份中建三局聯合體

    建筑設計顧問機構:英國 Terry Farrelland Partners(TFP)建筑設計公司

    建筑師:Kohn Pedersen Fox Associates (KPF)

    結構工程顧問機構:ARUP奧雅納工程顧問公司

    機電顧問:柏城(亞洲)有限公司

    交通顧問機構:MVA弘達交通咨詢機構

    本地設計院 :北京市建筑設計研究院有限公司(BIAD)

    施工單位:中國建筑股份有限公司-中國建筑第三工程局聯合體

    元素1“尊”
    Z15的建筑構思源于中國傳統禮器之重寶“尊”的意象。建筑高聳直入云端,表現出頂天立地之勢。其外形自下而上自然縮小,形成穩重大氣的金融形象,同時頂部逐漸放大,享受獨在云端的無限風光,最終形成中部略有收分的雙曲線建筑造型,使這一建筑林立在CBD核心區的摩天樓群中也能明顯體現出莊重的東方神韻。
    元素2 竹編
    細看建筑外觀,自下而上的菱形機理給人印象極為深刻,這種機理的選擇源于中國傳統器皿之竹器。一層層菱形的機理自下而上,既透出竹編的靈秀,又蘊含著蓮花盛開的清麗。
    元素3 孔明燈
    建筑頂部的空間設計取自“孔明燈”的形態意象,建筑群體空間錯落有致,在夜晚亮燈后的視覺感官中,其通透輕靈的頂部空間成冉冉上升之態,從而形成獨特的城市天際線輪廓,成為CBD騰飛的新起點。
    元素4 城門
    從區域空間設計上看,該設計引入了“城門”的構思。從規劃的南側向北望,多棟超高層建筑在中央綠軸兩側延展,整體規劃具有強烈的秩序感和導向性,從而形成CBD核心區標志性門戶的城市形態,也寓意著北京城市站在一個全新的起點對話世界。
    亮點1 三層路網
    在規劃中路網結構上創新地提出了建立立體化步行交通系統的構想,包括地下層、地面層以及屋頂花園層三個層次的步行環廊,將軌道交通、商業及辦公產生的人流有效地統一起來,并且通過景觀環境與建筑設計形成室內外互動的公共空間。
    亮點2 商業組織
    在商業組織結構上,充分考慮到貿易和金融是世界城市的關鍵性組成因素,形成了CBD地區-核心區內部-樓宇組團三個層級清晰的商業組織流線。
    亮點3 24小時總部辦公環境
    資本的全球化使得全球的金融市場處于24小時高速運作狀態,經濟的全球化、金融的全球化以及入駐企業的經營需求促使Z15項目成為24小時運營的金融平臺,為客戶提供24小時全年無時差的金融產品交易、金融信息發布服務。
    亮點4 超7星酒店與云端餐廳
    大廈在頂部設置了可為公眾開放的特色餐廳和酒吧,餐廳中部設有三層高共享中庭,頂部為全玻璃幕墻。站在新的北京之巔,既可仰望天光云影,又可俯瞰寧靜的皇城和繁華的CBD。
    亮點5 低碳生態設計理念
    Z15項目旨在成為北京綠色和可持續性發展的典范。設計公司在規劃設計中貫徹低碳環保的理念,通過調節建筑物的高度結構和方位朝向,充分利用冬季陽光和夏季自然風的流動;建立起一套區域能源系統,實現區域集中供冷供熱系統,減少20%-40%的能源消耗。

    項目開工至今,創造了多項世界之最和國內之最,它是全球地下室最深、層數最多、底座面積最大的超高層建筑,項目的觀光平臺凈高達18米,挑空3層的無柱空間,可以360°俯瞰北京,是全球超高層建筑中最高最大的室內觀光平臺;另外項目還有著64平方米世界最大截面的多腔體鋼管混凝土巨型柱,是按抵御8度地震烈度設防的世界最高建筑。

    2010年12月22日下午,中信集團以63億取得CBD六地塊“標王”Z15地塊。依據招標文件的要求,該地塊上將建成未來“北京第一高樓”,建筑高度達528余米。根據北京電視臺的新聞可知,中國尊是比美國雙塔遺址的那棟重建樓高,在528米左右,否定了之前廣傳的“510米”之傳聞。

    528米,這將打破北京建筑的最高記錄。中信集團在競標文件中對該地塊的建筑設計方案為一座形似古代禮器“尊”的超高建筑,這一設計得到了眾多評審專家的青睞,并被形象地稱為 “中國尊”。

    屆時“中國尊”將成為北京最高建筑,將崛起在長安街東端,成為世人把握北京建筑文化、經濟脈搏的新地標。

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